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楼盘档案
该项目位于湖北省十堰市茅箭区天津路75号。项目用地由两个地块组成，总用地面积：25783.38平方米。 其中：A地块用地面积：10733.38平方米，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：30441.46平方米，计容建筑面积：22862.09平方米，容积率：2.13，建筑密度：16.62%，绿地率：30%，建筑高度：80.0m，停车位：229台，建筑性质：住宅及商业建筑。 B地块用地面积：15050.0平方米，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：47049.53平方米，计容建筑面积：33110.0平方米，容积率：2.20，建筑密度：17.15%，绿地率：30%，建筑高度：74.4m，停车位：332台，建筑性质：住宅及商业建筑。建筑风格及色彩以现代设计青灰色为主。 项目共9个单体建筑，分别是地下室、1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼等。 1#楼地上4层，地下1层，建筑高度为18.90米，建筑面积2285.00平方米，为多层公共建筑。其中地下1层为地下车库（非机械式）、设备用房等，1层至4层为商业等。 2#楼地上21层，地下2层，建筑高度为63.90米，建筑面积9381.87平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中地下1-2层为地下车库（非机械式）、设备用房等，负1层夹层为住宅附属储藏室等，1层为架空层、物业用房、养老用房、社区用房等，2层至21层为住宅，其中20-21层构成复式住宅。 3#楼地上26层，地下1层，建筑高度为78.90米，建筑面积11507.68平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中地下1-2层为地下车库（非机械式）、设备用房等，负1层夹层为住宅附属储藏室等，1层至26层为住宅，其中25-26层构成复式住宅。 5#楼地上24层，地下1层，建筑高度为72.90米，建筑面积15531.98平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中负1层为地下车库（非机械式）、设备用房等，负1层夹层为住宅附属储藏室等，1层至24层为住宅，其中23-24层构成复式住宅。 6#楼、7#楼地上均为17层，地下2层，建筑高度为51.90米，建筑面积分别为7457.51、7288.39平方米，为二类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为二级。其中地下1-2层为地下车库（非机械式）、设备用房等，负1层夹层为住宅附属储藏室等，6#楼1层为架空层，2层至17层为住宅，其中16-17层构成复式住宅；7#楼1层为公共服务用房，2层至17层为住宅，其中16-17层构成复式住宅。 8#楼、9#楼地上均为3层，地下1层，建筑高度为15.00米，建筑面积均为1655.42平方米，为多层公共建筑，钢筋砼框架结构，耐火等级为二级。其中负1层为地下车库（非机械式）、设备用房等，1层至3层为商业等。
- 物业类型
- 住宅
- 销售状态
- 在售
- 参考均价
- 5,800 元/㎡
- 建筑面积
- 建面 105.76-168㎡
- 户型
- 四居 / 五居及以上 / 三居
- 装修情况
- 毛坯
- 产权年限
- 70 年
- 容积率
- 2.2
- 绿化率
- 30%
- 总户数
- 434 户
- 车位数
- 561 个
- 开发商
- 十堰市粘钰成房地产有限公司
- 楼盘地址
- 茅箭区天津路
- 售楼处
- 十堰市天津路75号
楼盘相册5 张
主力户型6 个
A户型
在售
B1
在售
B户型
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A1
在售
C户型
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楼盘动态
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首付17万起！金龙尚景：精装现房+10万车位，圆您一步到位的安家梦
金龙尚景项目推出颠覆性置业方案：首付仅17万起即可拥有精装四房，并获赠价值10万元产权车位。方案涵盖建面约107㎡和120㎡户型，分别赠送价值18万、19万元的品牌精装修，实现“拎包入住”与“车归其位”一步到位。文章同时介绍了项目的匠心精装标准、绿意园林社区、智能安防系统及阔尺阳台客厅等产品亮点，旨在以超高性价比解决购房者装修与车位难题，助力轻松安家。
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豪宅空间平民价！金龙尚景：以“实得面积”与“宽境视野”重释性价比
本文聚焦金龙尚景项目“高实得率”与“奢阔尺度”的核心产品力，通过具体数据对比（如建面106㎡实得约124.68㎡），阐述了其如何以“小产权证”实现“大居住感”。文章重点解读了约18㎡南向观景阳台与约4.2米大面宽客厅带来的舒适体验，并计算了由此节省的约10-14万元购房及相关费用，结合其“即买即装修”的现房优势，论证了项目为注重实用、性价比与居住品质的改善家庭提供的理性价值选择。
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现房为王｜金龙尚景：四大理由诠释为何“买新房当买现房”，实景华宅5888元/㎡起
本文以市场回归理性、“买新房当买现房”的共识为背景，系统阐述了选择现房的四大核心理由：周期短价格稳、所见即所得规避想象落差、配套成熟规避规划风险、即买即装修杜绝延期交付风险。并以此论证金龙尚景作为实景现房的价值，强调其AB地块已获竣工备案验收，项目全部完工，达到交付标准。项目现推出建筑面积约106-168㎡宽境华宅，以5888元/平方米起的价格销售，年底起陆续办证，旨在为追求确定性、效率和品质的购房者提供“闭眼入”的安心选择。
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自然与艺术的共鸣｜金龙尚景：2.13超低密实景现房，于城中收藏一座四季园林
本文以林语堂名言开篇，阐述了金龙尚景项目在城市核心营造低密生态住区的理念。项目凭借约2.13的超低容积率与超35%的高绿化率，打造了约90余种珍稀植被构成的中庭沉浸式园林，旨在实现“出门即景，归家入园”。文章还介绍了其智慧安防系统（人车分流、无感通行、全时监控）及作为实景现房“所见即所得、年底陆续办证”的确定性优势。目前建筑面积约106-168㎡实景现房以5888元/平方米起售，旨在吸引追求自然静谧、高品质社区环境及居住确定性的改善型家庭。
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政策红利+实景准现房｜金龙尚景：把握“认房不认贷”新机遇，安家触手可及
本文结合十堰市新近实施的“认房不认贷”政策，分析了其降低改善型家庭购房成本、激活市场的利好影响。在此背景下，重点推介金龙尚景项目作为天津路芯实景准现房的确定性优势，强调其“即买即装修、实景园林呈现、年底陆续办证”的特点，能有效规避期房风险。文章详细阐述了项目的IMAX级观景阳台、高赠送面积、标杆建筑品质及106-168平方米的宽境户型矩阵，旨在以5888元/平方米起的亲民价格，吸引把握新政机遇、追求快速改善与居住确定性的客群。
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